서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1451-89 · 도로명 효령로52길 63 · 2013년 준공 · 91세대
대표 평형 전용 20㎡(약 8평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 1년 전보다 11.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 18㎡ 약 7평형 | 1억 8,750 | - | - | - |
| 전용 19㎡ 약 8평형 | - | - | 1억 8,000 | - |
| 전용 20㎡ 약 8평형 | 1억 7,500 | -11.6% | 1억 7,000 | 97% |
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 1억 9,000 | - | - | - |
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 2억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 20㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 7,500 |
| 2026.05.27 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 9,000 직거래 |
| 2026.02.14 | 25.82㎡ | 7층 | 2억 4,000 |
| 2025.08.12 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 9,800 |
| 2024.11.23 | 22.37㎡ | 7층 | 2억 400 |
| 2024.06.10 | 20.68㎡ | 3층 | 1억 9,900 |
| 2024.06.07 | 18.59㎡ | 3층 | 1억 9,500 |
| 2024.04.30 | 18.59㎡ | 5층 | 1억 8,000 |
| 2024.04.06 | 20.55㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2024.03.21 | 22.37㎡ | 5층 | 1억 8,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 20㎡를 1억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 192만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 308만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.