서초아트자이 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1583-10 · 도로명 반포대로 58 · 2009년 준공 · 164세대
대표 평형 전용 165㎡(약 67평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 28억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 17억 2,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 27억 | +10.2% | 15억 7,500 | 58% |
| 전용 165㎡ 약 67평형 | 28억 5,000 | - | 17억 2,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 165㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 144.31㎡ | 8층 | 27억 |
| 2025.12.05 | 165.57㎡ | 14층 | 28억 5,000 |
| 2025.11.06 | 165.57㎡ | 7층 | 27억 5,000 |
| 2025.08.19 | 165.57㎡ | 19층 | 28억 6,000 |
| 2025.07.23 | 165.57㎡ | 15층 | 29억 |
| 2025.06.16 | 165.57㎡ | 24층 | 29억 1,000 |
| 2025.05.02 | 144.31㎡ | 13층 | 24억 5,000 |
| 2024.08.16 | 144.31㎡ | 8층 | 24억 |
| 2023.04.03 | 165.57㎡ | 17층 | 23억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 165㎡를 28억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,975만원, 중개보수 상한 1,995만원, 등기비 약 570만원으로 집값 말고도 약 1억 2,540만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).