우장산한화꿈에그린 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 1151 · 도로명 우장산로 103 · 2004년 준공 · 187세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 9,000만원이에요. 1년 전보다 8.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 9,000 | +8.5% | 6억 | 67% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 7억 6,000 | - | - | - |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | 9억 500 | - | 6억 8,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 10층 | 8억 9,000 |
| 2026.05.26 | 120.11㎡ | 4층 | 8억 500 직거래 |
| 2025.12.05 | 120.11㎡ | 10층 | 10억 5,000 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡ | 4층 | 8억 6,200 |
| 2025.10.14 | 84.98㎡ | 5층 | 8억 1,500 |
| 2025.09.29 | 84.98㎡ | 8층 | 8억 2,500 |
| 2025.07.19 | 84.98㎡ | 6층 | 8억 3,200 |
| 2025.05.17 | 84.98㎡ | 9층 | 8억 4,700 |
| 2024.12.26 | 120.11㎡ | 12층 | 9억 500 |
| 2024.10.14 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,872만원, 중개보수 상한 356만원, 등기비 약 178만원으로 집값 말고도 약 3,406만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.