우장산롯데캐슬 시세·실거래가

서울특별시 강서구 화곡동 1145 · 도로명 공항대로 382 · 2003년 준공 · 1,164세대

대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 4,500만원이에요. 1년 전보다 15.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 6,100만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 85㎡ 약 34평형	13억 4,500	+15.9%	6억 6,100	49%	16건	2026.09
전용 117㎡ 약 47평형	13억 9,000	+17.3%	5억 5,000	40%	5건	2026.06
전용 134㎡ 약 54평형	15억 2,500	+15.5%	7억	46%	7건	2026.07
전용 177㎡ 약 72평형	14억 8,500	+6.8%	9억	61%	8건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 85㎡를 13억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,438만원, 중개보수 상한 807만원, 등기비 약 269만원으로 집값 말고도 약 5,514만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.