우장산숲아이파크 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 1173 · 도로명 화곡로31다길 20 · 2022년 준공 · 576세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억원이에요. 1년 전보다 16.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 11억 7,500 | - | 7억 | 60% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 13억 6,850 | +20.3% | 7억 3,000 | 53% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 14억 5,000 | +16.0% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 | +16.8% | 8억 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 12층 | 15억 9,500 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 12층 | 15억 1,000 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 7층 | 14억 5,000 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 9층 | 14억 3,000 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 5층 | 14억 9,500 |
| 2026.07.10 | 75㎡ | 10층 | 15억 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 4층 | 13억 4,500 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 10층 | 15억 |
| 2026.05.28 | 75㎡ | 8층 | 14억 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 8층 | 13억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 15억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,950만원, 중개보수 상한 1,050만원, 등기비 약 300만원으로 집값 말고도 약 6,300만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
화곡동 다른 아파트 시세
- 강서힐스테이트128㎡ 16억 8,000
- 우장산아이파크,이편한세상84㎡ 15억 8,000
- 화곡푸르지오84㎡ 11억 7,000
- 우장산롯데캐슬85㎡ 13억 4,500
- 초록59㎡ 8억 5,000
- 중앙화곡하이츠56㎡ 4억 7,250
- 대림e편한세상84㎡ 6억 9,000
- 한양아이클래스13㎡ 6,000만
- 미성아파트(연립)81㎡ 5억 8,500
- 유림노르웨이숲(919-1)64㎡ 5억 3,000