중앙화곡하이츠 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 351-89 · 도로명 강서로17가길 46 · 1988년 준공 · 473세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,250만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,350만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 4억 1,000 | - | 2억 7,500 | 67% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 3억 9,600 | - | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 4억 7,250 | +4.2% | 2억 8,350 | 60% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 4억 8,000 | -3.0% | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5억 6,600 | +2.2% | 3억 5,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 74.16㎡ | 11층 | 5억 9,900 |
| 2026.09.16 | 74.16㎡ | 9층 | 5억 7,000 |
| 2026.09.15 | 56.88㎡ | 4층 | 4억 5,000 |
| 2026.09.12 | 56.88㎡ | 12층 | 4억 7,500 |
| 2026.09.07 | 56.88㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026.09.07 | 74.16㎡ | 9층 | 5억 6,200 |
| 2026.09.03 | 74.16㎡ | 4층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.08 | 56.88㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026.08.06 | 74.16㎡ | 12층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.01 | 56.88㎡ | 9층 | 5억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 4억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 520만원, 중개보수 상한 189만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 803만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
화곡동 다른 아파트 시세
- 강서힐스테이트128㎡ 16억 8,000
- 우장산아이파크,이편한세상84㎡ 15억 8,000
- 화곡푸르지오84㎡ 11억 7,000
- 우장산롯데캐슬85㎡ 13억 4,500
- 초록59㎡ 8억 5,000
- 우장산숲아이파크84㎡ 15억
- 대림e편한세상84㎡ 6억 9,000
- 한양아이클래스13㎡ 6,000만
- 미성아파트(연립)81㎡ 5억 8,500
- 유림노르웨이숲(919-1)64㎡ 5억 3,000