우장산롯데 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 1148 · 도로명 우장산로 92 · 2004년 준공 · 206세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 2,850만원이에요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 5,000 | - | 4억 1,500 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 2,850 | - | 5억 5,000 | 59% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 9억 3,500 | - | 6억 1,250 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 9층 | 9억 4,700 |
| 2026.06.08 | 117.24㎡ | 2층 | 9억 3,500 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 5층 | 9억 1,000 |
| 2026.02.19 | 117.24㎡ | 7층 | 9억 2,000 |
| 2025.09.22 | 59.97㎡ | 11층 | 6억 4,750 |
| 2025.04.22 | 117.24㎡ | 6층 | 8억 9,000 |
| 2025.03.27 | 84.98㎡ | 6층 | 7억 8,000 |
| 2024.11.13 | 59.97㎡ | 9층 | 6억 7,700 |
| 2024.10.23 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 5,000 |
| 2024.08.24 | 59.97㎡ | 7층 | 6억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 2,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,064만원, 중개보수 상한 464만원, 등기비 약 186만원으로 집값 말고도 약 3,714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).