성재센트리움 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 918-38 · 도로명 곰달래로22길 5 · 2016년 준공 · 36세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,750만원이에요. 전세 중앙값은 2억 1,550만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ 약 11평형 | 2억 | - | 1억 7,100 | 86% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 9,750 | - | 2억 1,550 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.14 | 39.27㎡ | 13층 | 2억 9,500 |
| 2025.09.23 | 39.27㎡ | 12층 | 2억 9,750 |
| 2025.05.31 | 39.27㎡ | 10층 | 3억 |
| 2024.09.19 | 28.39㎡ | 6층 | 2억 800 |
| 2024.07.22 | 28.39㎡ | 9층 | 2억 500 직거래 |
| 2024.07.11 | 28.39㎡ | 7층 | 2억 |
| 2024.07.07 | 28.39㎡ | 6층 | 1억 9,500 |
| 2024.06.04 | 28.39㎡ | 11층 | 2억 |
| 2024.02.02 | 28.39㎡ | 11층 | 2억 |
| 2023.09.26 | 39.27㎡ | 6층 | 2억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 2억 9,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 327만원, 중개보수 상한 119만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 506만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.