진흥 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 459 · 도로명 모래내로 319 · 2002년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 78㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 6억 9,000 | - | 5억 3,000 | 77% |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 7억 2,250 | - | 6억 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 78㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 78.02㎡ | 8층 | 7억 2,500 |
| 2026.08.12 | 110.4㎡ | 12층 | 7억 4,500 |
| 2026.07.07 | 78.02㎡ | 5층 | 6억 9,000 |
| 2026.06.11 | 78.02㎡ | 13층 | 6억 9,000 |
| 2026.06.08 | 110.4㎡ | 15층 | 7억 |
| 2026.05.23 | 78.02㎡ | 9층 | 6억 9,000 |
| 2026.03.23 | 78.02㎡ | 3층 | 6억 7,200 |
| 2026.03.21 | 78.02㎡ | 2층 | 6억 2,000 직거래 |
| 2025.03.31 | 110.4㎡ | 2층 | 7억 4,000 |
| 2024.06.29 | 78.02㎡ | 7층 | 6억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 78㎡를 6억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,214만원, 중개보수 상한 276만원, 등기비 약 138만원으로 집값 말고도 약 1,628만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.