홍은동풍림아이원 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 460 · 도로명 홍은중앙로 149 · 2002년 준공 · 333세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 500만원이에요. 1년 전보다 3.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 500 | +3.7% | 4억 4,000 | 62% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 7억 3,000 | - | 4억 8,000 | 66% |
| 전용 130㎡ 약 53평형 | 8억 3,000 | - | 5억 7,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.92㎡ | 10층 | 7억 500 |
| 2026.08.18 | 130.54㎡ | 1층 | 8억 3,000 |
| 2026.04.22 | 84.92㎡ | 12층 | 7억 700 |
| 2026.04.22 | 84.92㎡ | 10층 | 6억 9,500 |
| 2026.04.13 | 84.92㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026.03.10 | 84.92㎡ | 9층 | 6억 5,000 |
| 2025.10.08 | 84.92㎡ | 7층 | 6억 8,000 |
| 2025.07.04 | 84.92㎡ | 8층 | 6억 4,300 |
| 2025.06.15 | 84.92㎡ | 12층 | 6억 9,000 |
| 2025.06.12 | 84.92㎡ | 4층 | 6억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,318만원, 중개보수 상한 282만원, 등기비 약 141만원으로 집값 말고도 약 1,741만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).