북한산더샵 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 464 · 도로명 통일로 510 · 2017년 준공 · 552세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 3,350만원이에요. 1년 전보다 24.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 12억 5,000 | +28.0% | 5억 8,800 | 47% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 3,350 | +24.7% | 7억 | 49% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | - | - | 7억 8,000 | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 16억 1,750 | +4.2% | 8억 8,000 | 54% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | - | - | 7억 9,800 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 5층 | 15억 |
| 2026.09.01 | 59.87㎡ | 10층 | 12억 5,000 |
| 2026.08.25 | 114.87㎡ | 13층 | 15억 9,500 |
| 2026.08.01 | 84.75㎡ | 5층 | 14억 8,000 |
| 2026.07.28 | 114.87㎡ | 18층 | 16억 4,000 |
| 2026.05.15 | 84.83㎡ | 9층 | 13억 8,700 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 11층 | 9억 2,500 직거래 |
| 2026.05.08 | 84.75㎡ | 8층 | 13억 6,000 |
| 2026.04.10 | 84.83㎡ | 9층 | 8억 직거래 |
| 2026.03.23 | 114.87㎡ | 10층 | 14억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 14억 3,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,731만원, 중개보수 상한 860만원, 등기비 약 287만원으로 집값 말고도 약 5,877만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.