풍림1차 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 440-3 · 도로명 통일로48가길 37 · 1988년 준공 · 181세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 500만원이에요. 1년 전보다 37.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 5억 500 | +37.9% | 3억 | 59% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 5억 9,500 | +20.0% | 3억 5,000 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 56.61㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026.08.21 | 64.53㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.07.29 | 64.53㎡ | 8층 | 5억 9,000 |
| 2026.07.22 | 56.61㎡ | 2층 | 5억 7,000 |
| 2026.07.18 | 56.61㎡ | 3층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.11 | 56.61㎡ | 1층 | 4억 5,000 |
| 2026.05.01 | 56.61㎡ | 6층 | 5억 500 |
| 2026.04.23 | 64.53㎡ | 1층 | 4억 2,000 |
| 2026.04.18 | 56.61㎡ | 12층 | 4억 9,500 |
| 2026.03.14 | 64.53㎡ | 12층 | 5억 9,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 5억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 556만원, 중개보수 상한 202만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 858만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).