서강2차(2동) 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 186-25 · 도로명 연희로41길 152 · 1989년 준공 · 73세대
대표 평형 전용 91㎡(약 37평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,750만원이에요. 전세 중앙값은 3억 1,500만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 4억 6,750 | - | 3억 1,500 | 67% |
| 전용 93㎡ 약 38평형 | - | - | 3억 | - |
| 전용 94㎡ 약 38평형 | 4억 8,500 | - | - | - |
| 전용 95㎡ 약 39평형 | 5억 4,500 | - | - | - |
| 전용 145㎡ 약 58평형 | 6억 6,000 | - | - | - |
| 전용 151㎡ 약 61평형 | - | - | 4억 425 | - |
| 전용 154㎡ 약 62평형 | 5억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 91㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 94.41㎡ | 3층 | 4억 8,500 |
| 2026.03.14 | 91.91㎡ | 10층 | 5억 1,500 |
| 2026.01.12 | 91.91㎡ | 10층 | 4억 2,000 |
| 2025.12.02 | 154.2㎡ | 4층 | 5억 5,000 |
| 2025.03.08 | 154.2㎡ | 2층 | 5억 7,000 |
| 2025.03.03 | 95.91㎡ | 8층 | 5억 4,500 |
| 2024.08.20 | 145.06㎡ | 12층 | 6억 6,000 |
| 2024.01.06 | 94.41㎡ | 6층 | 4억 8,000 |
| 2023.07.03 | 151.2㎡ | 9층 | 5억 6,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 91㎡를 4억 6,750만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 608만원, 중개보수 상한 187만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 888만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.