벽산아파트2 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 496 · 도로명 시루봉로5길 48 · 1998년 준공 · 318세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,300만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 3,300 | - | 2억 5,500 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,250 | +10.3% | 3억 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.58㎡ | 1층 | 4억 1,000 |
| 2026.09.15 | 59.58㎡ | 14층 | 4억 3,300 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.28 | 59.52㎡ | 7층 | 4억 4,800 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 5,500 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 9,300 |
| 2026.05.14 | 59.58㎡ | 9층 | 4억 3,000 |
| 2026.05.12 | 59.58㎡ | 11층 | 4억 4,000 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 3,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 476만원, 중개보수 상한 173만원, 등기비 약 87만원으로 집값 말고도 약 736만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.