삼익세라믹아파트 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 274 · 도로명 도당로 37 · 1988년 준공 · 476세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,350만원이에요. 1년 전보다 1.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 3억 600 | -4.9% | 1억 8,000 | 59% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 3억 9,350 | +1.5% | 2억 | 51% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 8,650 | +3.5% | 3억 7,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,500 | -6.7% | 2억 8,000 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 42.93㎡ | 2층 | 3억 300 |
| 2026.09.08 | 58.77㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 9,800 |
| 2026.09.07 | 58.77㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.09.01 | 42.93㎡ | 4층 | 3억 1,800 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.08.28 | 42.93㎡ | 9층 | 3억 900 |
| 2026.08.27 | 58.77㎡ | 7층 | 3억 8,500 |
| 2026.08.25 | 58.77㎡ | 6층 | 4억 3,000 |
| 2026.07.23 | 58.77㎡ | 11층 | 3억 8,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 3억 9,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 433만원, 중개보수 상한 157만원, 등기비 약 79만원으로 집값 말고도 약 669만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).