신동아아파트2 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 531 · 도로명 방학로15길 40 · 1992년 준공 · 660세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,000만원이에요. 1년 전보다 6.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 4억 6,150 | -1.3% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,000 | +6.8% | 4억 5,000 | 87% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 6억 3,700 | - | 3억 7,500 | 59% |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 7억 8,500 | -1.3% | 5억 5,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 122.28㎡ | 1층 | 6억 3,700 |
| 2026.08.21 | 72.92㎡ | 13층 | 4억 6,800 |
| 2026.08.21 | 84.86㎡ | 7층 | 5억 2,500 |
| 2026.08.14 | 72.92㎡ | 12층 | 4억 5,500 |
| 2026.08.13 | 84.82㎡ | 6층 | 5억 2,700 |
| 2026.06.18 | 147.48㎡ | 9층 | 7억 8,500 |
| 2026.06.11 | 84.86㎡ | 9층 | 5억 1,500 |
| 2026.06.08 | 84.82㎡ | 13층 | 5억 3,000 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡ | 2층 | 5억 500 |
| 2026.05.16 | 147.48㎡ | 10층 | 6억 1,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 572만원, 중개보수 상한 208만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 884만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.