신동아아파트1 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 271-1 · 도로명 시루봉로 107 · 1988년 준공 · 3,169세대
대표 평형 전용 53㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,800만원이에요. 1년 전보다 13.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,500만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 150건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 2억 9,000 | -0.6% | 1억 7,500 | 60% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 3억 6,700 | +9.5% | 1억 8,000 | 49% |
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 3억 7,800 | +13.0% | 2억 4,500 | 65% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 4억 2,750 | +13.0% | 2억 8,000 | 65% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4억 6,000 | +0.0% | 3억 750 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 | +13.5% | 3억 5,000 | 58% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 6억 | - | 5억 2,500 | 88% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 6억 6,500 | +3.2% | 5억 1,000 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 62.22㎡ | 12층 | 4억 1,500 |
| 2026.10.01 | 62.22㎡ | 6층 | 4억 4,000 |
| 2026.09.30 | 53.16㎡ | 15층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.22 | 53.16㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.09.21 | 43.35㎡ | 2층 | 3억 1,200 |
| 2026.09.18 | 53.16㎡ | 1층 | 3억 1,000 |
| 2026.09.17 | 84.87㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.09.14 | 70.62㎡ | 12층 | 4억 6,000 |
| 2026.09.14 | 84.87㎡ | 4층 | 6억 5,000 |
| 2026.09.11 | 62.22㎡ | 8층 | 4억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 3억 7,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 416만원, 중개보수 상한 151만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 643만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.