한화성원아파트 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 731 · 도로명 방학로11길 10 · 1996년 준공 · 336세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 1년 전보다 10.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,125만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 9,000 | +10.6% | 2억 6,125 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,000 | +8.7% | 4억 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 2,000 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 15층 | 5억 4,000 |
| 2026.09.01 | 59.88㎡ | 3층 | 3억 6,700 |
| 2026.08.28 | 59.88㎡ | 13층 | 4억 1,800 |
| 2026.07.10 | 59.88㎡ | 7층 | 4억 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 6층 | 3억 7,500 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 15층 | 4억 9,000 |
| 2026.05.13 | 59.88㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 4,000 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 429만원, 중개보수 상한 156만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 663만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.