대원그린아파트 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 444-31 · 도로명 방학로 212-11 · 1987년 준공 · 220세대
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,100만원이에요. 1년 전보다 2.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 500만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 2억 6,100 | +2.7% | 2억 500 | 79% |
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 3억 | - | 2억 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 46.86㎡ | 4층 | 2억 6,700 |
| 2026.06.09 | 46.86㎡ | 10층 | 2억 5,500 |
| 2026.03.12 | 46.86㎡ | 11층 | 2억 8,000 |
| 2026.02.02 | 53.7㎡ | 7층 | 3억 |
| 2025.11.26 | 46.86㎡ | 6층 | 2억 6,500 |
| 2025.10.13 | 46.86㎡ | 5층 | 2억 6,000 |
| 2025.08.16 | 53.7㎡ | 2층 | 2억 7,500 |
| 2025.06.20 | 53.7㎡ | 5층 | 3억 1,500 |
| 2025.05.31 | 46.86㎡ | 11층 | 2억 5,900 |
| 2025.03.04 | 46.86㎡ | 1층 | 2억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 2억 6,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 287만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).