효창베네스 시세·실거래가
서울특별시 용산구 효창동 272 · 도로명 효창원로69길 57 · 2002년 준공 · 87세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 9,500만원이에요. 1년 전보다 37.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 5,000만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 9,500 | +37.2% | 6억 5,000 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.64㎡ | 2층 | 15억 9,000 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡ | 2층 | 14억 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡ | 9층 | 15억 9,500 |
| 2025.07.05 | 84.94㎡ | 1층 | 10억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 14억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,934만원, 중개보수 상한 897만원, 등기비 약 299만원으로 집값 말고도 약 6,130만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).