효창한신 시세·실거래가
서울특별시 용산구 효창동 5-145 · 도로명 백범로45길 9-11 · 1987년 준공 · 120세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 4억 2,500만원으로 전세가율 28%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 8억 3,000 | - | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 15억 3,000 | - | 4억 2,500 | 28% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 4,000 | - | 4억 8,000 | 42% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 15억 | - | - | - |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 14억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 71.77㎡ | 1층 | 15억 3,000 |
| 2025.07.30 | 112.41㎡ | 3층 | 16억 |
| 2025.07.18 | 84.69㎡ | 2층 | 11억 |
| 2025.07.18 | 112.41㎡ | 4층 | 14억 |
| 2025.02.19 | 121.38㎡ | 1층 | 11억 2,000 직거래 |
| 2024.08.26 | 84.69㎡ | 4층 | 11억 8,000 |
| 2024.08.26 | 121.38㎡ | 5층 | 14억 2,000 |
| 2024.03.23 | 60.4㎡ | 3층 | 8억 4,500 |
| 2023.04.10 | 60.4㎡ | 6층 | 8억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 15억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,049만원, 중개보수 상한 1,071만원, 등기비 약 306만원으로 집값 말고도 약 6,426만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).