한신 시세·실거래가
서울특별시 용산구 용산동2가 47-17 · 도로명 녹사평대로 245 · 1981년 준공 · 95세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 9억 8,000 | - | 5억 5,000 | 56% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 11억 8,000 | - | 4억 9,000 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 81.7㎡ | 4층 | 11억 8,000 |
| 2026.02.27 | 81.7㎡ | 2층 | 12억 5,000 |
| 2026.02.07 | 81.7㎡ | 3층 | 11억 9,000 |
| 2025.11.04 | 78.43㎡ | 6층 | 10억 3,000 |
| 2024.07.30 | 81.7㎡ | 7층 | 6억 7,000 |
| 2024.07.13 | 78.43㎡ | 5층 | 9억 8,000 |
| 2024.02.22 | 78.43㎡ | 8층 | 9억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 11억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,894만원, 중개보수 상한 590만원, 등기비 약 236만원으로 집값 말고도 약 4,720만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.