한남아이파크애비뉴 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한남동 828 · 도로명 독서당로 46 · 2017년 준공 · 280세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억원이에요. 1년 전보다 2.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 7,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 9억 6,900 | - | 6억 | 62% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 8억 9,950 | -9.1% | 6억 5,000 | 72% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 7억 | - | 6억 500 | 86% |
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 8억 8,000 | -12.0% | 6억 8,000 | 77% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9억 | +2.6% | 7억 7,000 | 86% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | - | - | 13억 7,500 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 45.72㎡ | 14층 | 9억 6,900 |
| 2026.09.09 | 49.7㎡ | 9층 | 10억 2,000 |
| 2026.08.21 | 49.7㎡ | 17층 | 9억 9,000 |
| 2026.07.31 | 46.24㎡ | 6층 | 9억 4,000 |
| 2026.07.04 | 48.41㎡ | 9층 | 8억 8,000 |
| 2026.06.12 | 49.62㎡ | 4층 | 8억 6,500 |
| 2026.05.09 | 49.7㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.05.08 | 46.24㎡ | 3층 | 8억 5,900 |
| 2026.05.02 | 49.55㎡ | 9층 | 9억 |
| 2026.04.30 | 49.55㎡ | 17층 | 9억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 9억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,970만원, 중개보수 상한 450만원, 등기비 약 180만원으로 집값 말고도 약 3,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.