리버힐삼성 시세·실거래가
서울특별시 용산구 산천동 193 · 도로명 효창원로 17 · 2001년 준공 · 1,102세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 4,000만원이에요. 1년 전보다 25.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 8,500만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 4,000 | +25.4% | 5억 8,500 | 38% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 18억 1,500 | +22.3% | 7억 4,000 | 41% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 18억 4,500 | +8.8% | 9억 1,500 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 59.55㎡ | 9층 | 16억 3,000 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 19층 | 19억 5,000 |
| 2026.07.25 | 59.55㎡ | 7층 | 15억 6,000 |
| 2026.07.10 | 59.55㎡ | 3층 | 15억 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 20층 | 18억 1,500 |
| 2026.07.02 | 114.48㎡ | 15층 | 19억 7,000 |
| 2026.06.26 | 59.55㎡ | 15층 | 13억 직거래 |
| 2026.06.20 | 114.48㎡ | 1층 | 17억 2,000 |
| 2026.05.26 | 59.55㎡ | 19층 | 16억 5,000 |
| 2026.05.20 | 59.55㎡ | 14층 | 15억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 15억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,082만원, 중개보수 상한 1,078만원, 등기비 약 308만원으로 집값 말고도 약 6,468만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).