세방리버하이빌 시세·실거래가
서울특별시 용산구 신창동 102 · 도로명 효창원로15길 16 · 2005년 준공 · 176세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 4,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 8,500만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 4,000 | - | 5억 8,500 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | 84.54㎡ | 2층 | 12억 4,300 |
| 2025.10.29 | 84.54㎡ | 2층 | 10억 6,000 |
| 2025.07.09 | 84.77㎡ | 6층 | 11억 4,000 |
| 2025.06.30 | 84.77㎡ | 4층 | 11억 5,000 |
| 2025.06.30 | 84.54㎡ | 10층 | 11억 5,000 |
| 2025.06.28 | 59.76㎡ | 5층 | 10억 3,000 |
| 2025.06.26 | 84.54㎡ | 2층 | 10억 4,500 |
| 2025.05.22 | 84.77㎡ | 2층 | 10억 3,000 |
| 2025.03.10 | 84.77㎡ | 10층 | 11억 5,700 |
| 2024.07.19 | 84.77㎡ | 5층 | 11억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,762만원, 중개보수 상한 570만원, 등기비 약 228만원으로 집값 말고도 약 4,560만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.