나인원한남 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한남동 829 · 도로명 한남대로 91 · 2019년 준공 · 341세대
대표 평형 전용 273㎡(약 110평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 255억원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 206㎡ 약 83평형 | 128억 | - | 68억 | 53% |
| 전용 244㎡ 약 98평형 | 158억 | - | 78억 7,500 | 50% |
| 전용 273㎡ 약 110평형 | 255억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 273㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 273.41㎡ | 1층 | 263억 |
| 2026.08.27 | 273.41㎡ | 1층 | 255억 |
| 2026.06.18 | 273.94㎡ | 1층 | 250억 |
| 2026.03.23 | 244.35㎡ | 4층 | 156억 5,000 |
| 2026.01.12 | 244.35㎡ | 5층 | 140억 4,000 직거래 |
| 2025.08.08 | 244.35㎡ | 4층 | 160억 |
| 2025.08.05 | 244.35㎡ | 5층 | 167억 직거래 |
| 2025.06.02 | 206.9㎡ | 2층 | 128억 |
| 2025.04.18 | 206.9㎡ | 8층 | 130억 |
| 2025.03.06 | 244.35㎡ | 2층 | 158억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 273㎡를 255억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8억 9,250만원, 중개보수 상한 1억 7,850만원, 등기비 약 5,100만원으로 집값 말고도 약 11억 2,200만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.