한남동동원베네스트 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한남동 522-1 · 도로명 독서당로 22 · 2010년 준공 · 129세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 9,500만원이에요. 전세 중앙값은 7억 9,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 11억 5,500 | - | 5억 9,000 | 51% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 13억 9,000 | - | 5억 9,000 | 42% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 16억 9,500 | - | 7억 9,000 | 47% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 16억 9,000 | - | - | - |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 12억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 81.83㎡ | 6층 | 16억 9,500 |
| 2026.02.09 | 81.83㎡ | 10층 | 17억 2,000 |
| 2026.02.03 | 81.83㎡ | 4층 | 15억 7,500 |
| 2025.12.13 | 76.07㎡ | 6층 | 14억 9,000 |
| 2025.09.20 | 91.37㎡ | 13층 | 16억 9,000 |
| 2025.07.01 | 59.98㎡ | 12층 | 11억 5,500 |
| 2024.06.15 | 76.07㎡ | 8층 | 12억 9,000 |
| 2023.06.08 | 102.59㎡ | 2층 | 12억 8,000 |
| 2023.06.04 | 81.83㎡ | 9층 | 12억 |
| 2023.03.18 | 81.83㎡ | 6층 | 11억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 16억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,594만원, 중개보수 상한 1,186만원, 등기비 약 339만원으로 집값 말고도 약 7,119만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.