포레스트힐시티 시세·실거래가

서울특별시 종로구 효제동 65-2 · 도로명 대학로 33 · 2017년 준공 · 152세대

대표 평형 전용 16㎡(약 7평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 14㎡ 약 6평형	1억 4,100	-	-	-	2건	2026.03
전용 15㎡ 약 6평형	1억 7,300	-	-	-	0건	2023.06
전용 16㎡ 약 7평형	1억 5,000	-	-	-	2건	2026.05
전용 18㎡ 약 7평형	1억 9,000	-	-	-	1건	2026.01
전용 20㎡ 약 8평형	2억 1,250	-	-	-	1건	2026.03
전용 22㎡ 약 9평형	2억	-	-	-	1건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 16㎡를 1억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 165만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.