아남1 시세·실거래가
서울특별시 종로구 명륜2가 4 · 도로명 창경궁로 265 · 1995년 준공 · 436세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 4,250만원이에요. 1년 전보다 1.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 7,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 12억 4,250 | +1.2% | 7억 7,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.8㎡ | 20층 | 12억 9,500 |
| 2026.07.09 | 84.9㎡ | 13층 | 12억 9,500 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡ | 3층 | 12억 |
| 2026.07.01 | 84.9㎡ | 14층 | 12억 8,500 |
| 2026.06.18 | 84.9㎡ | 10층 | 11억 9,000 |
| 2026.05.31 | 84.9㎡ | 13층 | 11억 5,000 |
| 2026.04.26 | 84.8㎡ | 19층 | 11억 2,000 |
| 2026.04.24 | 84.9㎡ | 8층 | 11억 9,500 |
| 2026.04.19 | 84.9㎡ | 4층 | 11억 2,000 |
| 2026.04.17 | 84.8㎡ | 6층 | 10억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 12억 4,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,100만원, 중개보수 상한 746만원, 등기비 약 248만원으로 집값 말고도 약 5,094만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
명륜2가 다른 아파트 시세
- 명륜동주상복합아남아파트47㎡ 6억 6,500
- 아남259㎡ 8억 8,500
- 창신쌍용254㎡ 7억 4,500
- 두산59㎡ 9억 850
- 현대84㎡ 15억 6,490
- 창신쌍용179㎡ 9억 3,500
- 인왕산아이파크84㎡ 15억 8,450
- 경희궁자이(4단지)37㎡ 10억
- 경희궁자이(2단지)84㎡ 26억 8,750
- 종로센트레빌59㎡ 10억 6,000