창신쌍용2 시세·실거래가
서울특별시 종로구 창신동 703 · 도로명 낙산길 198 · 1993년 준공 · 919세대
대표 평형 전용 54㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 4,500만원이에요. 1년 전보다 21.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 6,750만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 46건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 7억 4,500 | +21.7% | 3억 6,750 | 49% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 8억 3,500 | +38.1% | 3억 9,950 | 48% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 8억 8,900 | +38.5% | 4억 8,125 | 54% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 9억 2,750 | +6.6% | 5억 2,500 | 57% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 10억 5,000 | +26.5% | 3억 6,000 | 34% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 54㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 54.7㎡ | 2층 | 7억 4,000 |
| 2026.08.24 | 79.87㎡ | 9층 | 9억 9,000 |
| 2026.08.21 | 64.66㎡ | 13층 | 8억 9,000 |
| 2026.08.08 | 64.66㎡ | 11층 | 8억 5,000 |
| 2026.08.08 | 115.53㎡ | 7층 | 10억 5,000 |
| 2026.08.01 | 54.7㎡ | 1층 | 7억 4,500 |
| 2026.07.17 | 79.87㎡ | 4층 | 9억 2,000 |
| 2026.07.13 | 64.66㎡ | 9층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.30 | 79.87㎡ | 14층 | 8억 5,800 |
| 2026.05.24 | 79.87㎡ | 7층 | 8억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 54㎡를 7억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,612만원, 중개보수 상한 298만원, 등기비 약 149만원으로 집값 말고도 약 2,059만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.