경희궁자이(2단지) 시세·실거래가
서울특별시 종로구 홍파동 199 · 도로명 송월길 99 · 2017년 준공 · 1,148세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 26억 8,750만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 12억 7,500만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 22억 5,000 | +4.7% | 10억 9,000 | 48% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 19억 2,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 26억 8,750 | +5.0% | 12억 7,500 | 47% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 31억 6,000 | +11.7% | 14억 3,850 | 46% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 30억 | - | 18억 | 60% |
| 전용 138㎡ 약 56평형 | 36억 7,000 | - | 19억 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.84㎡ | 9층 | 27억 3,000 |
| 2026.06.27 | 59.85㎡ | 20층 | 23억 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡ | 7층 | 27억 7,000 |
| 2026.06.07 | 84.84㎡ | 6층 | 27억 3,000 |
| 2026.06.05 | 84.84㎡ | 17층 | 26억 4,500 |
| 2026.05.23 | 101.99㎡ | 5층 | 31억 6,000 |
| 2026.05.22 | 59.87㎡ | 5층 | 19억 2,000 직거래 |
| 2026.05.06 | 59.85㎡ | 15층 | 20억 9,000 |
| 2026.05.05 | 59.87㎡ | 4층 | 22억 5,000 |
| 2026.05.05 | 84.61㎡ | 9층 | 26억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 26억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,869만원, 중개보수 상한 1,881만원, 등기비 약 538만원으로 집값 말고도 약 1억 1,288만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
홍파동 다른 아파트 시세
- 창신쌍용254㎡ 7억 4,500
- 두산59㎡ 9억 850
- 현대84㎡ 15억 6,490
- 창신쌍용179㎡ 9억 3,500
- 아남184㎡ 12억 4,250
- 인왕산아이파크84㎡ 15억 8,450
- 경희궁자이(4단지)37㎡ 10억
- 종로센트레빌59㎡ 10억 6,000
- 광화문스페이스본(101동~105동)146㎡ 23억
- 경희궁자이(3단지)84㎡ 26억