현대(5) 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 모현동1가 302-20 · 도로명 선화로8길 12 · 1998년 준공 · 257세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 1년 전보다 5.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,800만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,500 | +8.0% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,000 | -5.6% | 1억 4,800 | 87% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2026.09.26 | 84.96㎡ | 12층 | 1억 5,000 |
| 2026.09.21 | 114.94㎡ | 7층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.17 | 84.96㎡ | 15층 | 1억 5,800 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ | 15층 | 1억 7,700 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ | 10층 | 1억 7,500 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 15층 | 1억 3,500 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 8층 | 1억 7,000 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 12층 | 1억 7,000 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 12층 | 1억 5,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 187만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 301만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
모현동1가 다른 아파트 시세
- 익산e편한세상84㎡ 2억 6,500
- 모현현대2차84㎡ 1억 4,400
- 익산배산사랑으로부영1차73㎡ 2억 1,300
- 주공(2)39㎡ 6,700만
- 배산제일풍경채에듀파크아파트84㎡ 2억 8,500
- 우림모현한솔59㎡ 8,000만
- 현대(1)84㎡ 9,750만
- 중앙하이츠59㎡ 8,550만
- 유블레스랜드마크4784㎡ 3억 5,200
- 현대(3)59㎡ 1억 2,500