중앙하이츠 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 모현동1가 525-2 · 도로명 선화로5길 45 · 1993년 준공 · 466세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,550만원이에요. 1년 전보다 2.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 99%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,550만 | -2.8% | 8,500만 | 99% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,500 | - | 1억 3,000 | 84% |
| 전용 98㎡ 약 40평형 | 1억 8,350 | -3.4% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 59.59㎡ | 3층 | 8,600만 |
| 2026.09.23 | 59.59㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2026.09.15 | 59.59㎡ | 3층 | 8,700만 |
| 2026.08.18 | 59.59㎡ | 14층 | 8,000만 |
| 2026.07.22 | 59.59㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2026.07.13 | 59.59㎡ | 12층 | 8,400만 |
| 2026.06.07 | 98.82㎡ | 4층 | 1억 8,000 |
| 2026.05.02 | 98.82㎡ | 7층 | 1억 8,700 |
| 2026.03.09 | 59.59㎡ | 1층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.59㎡ | 11층 | 9,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 94만원, 중개보수 상한 43만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 154만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
모현동1가 다른 아파트 시세
- 익산e편한세상84㎡ 2억 6,500
- 모현현대2차84㎡ 1억 4,400
- 익산배산사랑으로부영1차73㎡ 2억 1,300
- 주공(2)39㎡ 6,700만
- 배산제일풍경채에듀파크아파트84㎡ 2억 8,500
- 우림모현한솔59㎡ 8,000만
- 현대(1)84㎡ 9,750만
- 유블레스랜드마크4784㎡ 3억 5,200
- 현대(3)59㎡ 1억 2,500
- 모현오투그란데프리미어84㎡ 3억 7,000