배산제일풍경채에듀파크아파트 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 모현동1가 883 · 도로명 배산로 93 · 2012년 준공 · 676세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 1년 전보다 6.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,500 | +6.9% | 2억 4,000 | 84% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 3,625 | +5.1% | 2억 8,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.74㎡ | 7층 | 2억 9,000 |
| 2026.09.18 | 101.65㎡ | 8층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2026.09.18 | 101.76㎡ | 6층 | 3억 3,000 |
| 2026.09.14 | 84.62㎡ | 8층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.11 | 84.62㎡ | 13층 | 2억 8,500 |
| 2026.08.30 | 101.76㎡ | 17층 | 3억 4,250 |
| 2026.08.06 | 84.74㎡ | 3층 | 2억 6,500 |
| 2026.06.15 | 84.74㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
| 2026.06.14 | 84.74㎡ | 17층 | 2억 9,500 |
| 2026.06.03 | 84.62㎡ | 12층 | 2억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 314만원, 중개보수 상한 114만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 484만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
모현동1가 다른 아파트 시세
- 익산e편한세상84㎡ 2억 6,500
- 모현현대2차84㎡ 1억 4,400
- 익산배산사랑으로부영1차73㎡ 2억 1,300
- 주공(2)39㎡ 6,700만
- 우림모현한솔59㎡ 8,000만
- 현대(1)84㎡ 9,750만
- 중앙하이츠59㎡ 8,550만
- 유블레스랜드마크4784㎡ 3억 5,200
- 현대(3)59㎡ 1억 2,500
- 모현오투그란데프리미어84㎡ 3억 7,000