함덕해밀타운아파트 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3052-1 · 도로명 신북로 460 · 2018년 준공 · 56세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 1년 전보다 2.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | - | - | 1억 5,000 | - |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 8,200 | - | 2억 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,000 | +2.0% | 2억 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.82㎡ | 3층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.04 | 84.82㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
| 2025.12.04 | 84.82㎡ | 3층 | 2억 6,500 |
| 2025.10.18 | 84.82㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2025.07.30 | 84.82㎡ | 4층 | 2억 5,000 |
| 2024.08.24 | 78.92㎡ | 8층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2024.07.25 | 78.92㎡ | 4층 | 2억 8,000 |
| 2024.06.05 | 84.82㎡ | 7층 | 2억 7,800 |
| 2023.08.18 | 78.92㎡ | 2층 | 2억 8,400 |
| 2023.01.24 | 78.92㎡ | 8층 | 3억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.