함덕천마에코피아 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2872-1 · 도로명 함덕6길 39 · 2018년 준공 · 29세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,200만원이에요. 1년 전보다 1.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,750만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 1억 5,200 | +1.3% | 1억 1,750 | 77% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 2억 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 33평형 | 2억 5,200 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,200 |
| 2026.03.17 | 83.1㎡ | 6층 | 2억 5,200 |
| 2025.05.06 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,000 |
| 2025.02.10 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,500 직거래 |
| 2024.12.24 | 44.63㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2024.09.30 | 66.4㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024.04.29 | 44.63㎡ | 2층 | 1억 6,200 |
| 2023.11.15 | 44.63㎡ | 5층 | 1억 6,700 |
| 2023.05.13 | 44.63㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2023.02.01 | 44.63㎡ | 5층 | 1억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 1억 5,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 167만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 274만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.