광명샤인빌 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 4168 · 도로명 함덕30길 27 · 2006년 준공 · 170세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,750만원이에요. 1년 전보다 13.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 25%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,750 | +13.1% | 6,000만 | 25% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,000 | - | 1억 9,500 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.25㎡ | 5층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.25 | 59.25㎡ | 2층 | 2억 5,500 |
| 2026.04.24 | 59.25㎡ | 2층 | 2억 500 |
| 2026.04.02 | 84.6㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
| 2025.12.29 | 59.25㎡ | 1층 | 2억 800 |
| 2025.12.03 | 59.25㎡ | 2층 | 2억 2,000 |
| 2025.09.25 | 59.25㎡ | 1층 | 1억 9,800 |
| 2025.09.16 | 59.25㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
| 2025.09.03 | 59.25㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2025.07.17 | 59.25㎡ | 5층 | 2억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 261만원, 중개보수 상한 95만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 404만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.