양산신도시삼정그린코아더시티 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3 · 도로명 메기로 199 · 2018년 준공 · 286세대
대표 평형 전용 18㎡(약 7평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,750만원이에요. 1년 전보다 10.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,490만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 18㎡ 약 7평형 | 5,750만 | -10.2% | 5,490만 | 95% |
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 1억 | -13.0% | - | - |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 1억 2,500 | +0.8% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 18㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 18.64㎡ | 12층 | 5,500만 직거래 |
| 2026.09.17 | 31.16㎡ | 13층 | 1억 2,500 |
| 2026.06.05 | 18.64㎡ | 7층 | 5,700만 |
| 2026.05.16 | 18.64㎡ | 11층 | 5,800만 |
| 2026.05.07 | 30.52㎡ | 9층 | 1억 |
| 2026.03.21 | 30.86㎡ | 12층 | 1억 1,450 |
| 2026.03.14 | 18.64㎡ | 3층 | 5,700만 |
| 2026.02.24 | 18.64㎡ | 4층 | 5,650만 |
| 2026.02.19 | 18.64㎡ | 13층 | 6,250만 |
| 2026.01.14 | 18.64㎡ | 13층 | 6,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 18㎡를 5,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 63만원, 중개보수 상한 29만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 104만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
물금읍 가촌리 다른 아파트 시세
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