양산물금한신더휴아파트 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1324 · 도로명 가촌서로 11 · 2020년 준공 · 1,042세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,700만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 59건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,000 | +1.1% | 1억 9,000 | 79% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 2억 7,900 | -0.4% | 2억 2,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,700 | +1.0% | 2억 1,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.77㎡ | 4층 | 3억 |
| 2026.09.18 | 84.77㎡ | 22층 | 3억 1,700 |
| 2026.09.15 | 84.61㎡ | 22층 | 3억 500 |
| 2026.08.15 | 84.77㎡ | 5층 | 3억 1,700 |
| 2026.08.11 | 84.61㎡ | 16층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.08 | 84.77㎡ | 2층 | 3억 600 |
| 2026.07.31 | 84.6㎡ | 7층 | 3억 500 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 7층 | 2억 4,500 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 7층 | 2억 3,500 직거래 |
| 2026.07.20 | 84.61㎡ | 10층 | 3억 1,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 349만원, 중개보수 상한 127만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 539만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
물금읍 가촌리 다른 아파트 시세
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- 양산대방노블랜드8차로얄카운티84㎡ 5억 1,500
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- 양산코오롱하늘채59㎡ 2억 2,450
- 양우내안애1차59㎡ 2억 7,500
- 양우내안애2차아파트84㎡ 3억 6,700
- 양산물금사랑으로부영1단지84㎡ 2억 8,000