이지더원2차 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 · 도로명 물금로 75 · 2017년 준공 · 1,768세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 10.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,250만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 125건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 5,000 | +8.9% | 2억 3,100 | 66% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 7,200 | +6.9% | 2억 7,500 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | +10.4% | 2억 6,250 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.85㎡ | 21층 | 4억 4,400 |
| 2026.09.16 | 84.85㎡ | 25층 | 4억 4,000 |
| 2026.09.12 | 72.8㎡ | 9층 | 3억 5,100 |
| 2026.09.09 | 75.75㎡ | 25층 | 3억 7,300 |
| 2026.09.08 | 75.75㎡ | 21층 | 3억 7,350 |
| 2026.09.05 | 72.8㎡ | 15층 | 3억 6,100 |
| 2026.09.05 | 84.85㎡ | 18층 | 4억 4,400 |
| 2026.09.04 | 84.85㎡ | 28층 | 4억 3,800 |
| 2026.09.01 | 72.8㎡ | 17층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.23 | 75.75㎡ | 22층 | 3억 7,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
물금읍 가촌리 다른 아파트 시세
- 양산대방노블랜드7차메가시티59㎡ 3억 5,200
- 양산물금동일스위트84㎡ 2억 3,000
- 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티59㎡ 3억 1,500
- 양산대방노블랜드8차로얄카운티84㎡ 5억 1,500
- 양산신도시엘에이치아파트5단지84㎡ 2억 9,000
- 양산물금한신더휴아파트84㎡ 3억 1,700
- 양산코오롱하늘채59㎡ 2억 2,450
- 양우내안애1차59㎡ 2억 7,500
- 양우내안애2차아파트84㎡ 3억 6,700
- 양산물금사랑으로부영1단지84㎡ 2억 8,000