금산훼미리 시세·실거래가
경상남도 양산시 동면 금산리 763 · 도로명 금산3길 7 · 1992년 준공 · 139세대
대표 평형 전용 70㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,400만원이에요. 전세 중앙값은 8,750만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 9,000만 | - | - | - |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 9,000만 | - | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 9,400만 | - | 8,750만 | 93% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 9,200만 | - | 1억 | 109% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 70㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 70.02㎡ | 13층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.04.10 | 70.02㎡ | 5층 | 8,630만 |
| 2026.02.06 | 79.38㎡ | 10층 | 8,500만 |
| 2025.12.12 | 70.02㎡ | 9층 | 9,400만 |
| 2025.10.17 | 70.02㎡ | 14층 | 9,700만 |
| 2025.09.29 | 79.38㎡ | 8층 | 1억 1,850 |
| 2025.09.24 | 58.77㎡ | 11층 | 9,000만 |
| 2025.08.13 | 62.82㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2024.11.23 | 58.77㎡ | 4층 | 8,200만 |
| 2024.08.29 | 79.38㎡ | 12층 | 9,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 70㎡를 9,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 103만원, 중개보수 상한 47만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 169만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
동면 금산리 다른 아파트 시세
- 센스빌라트84㎡ 1억 400
- 양산대방노블랜드7차메가시티59㎡ 3억 5,200
- 이지더원2차84㎡ 4억 2,000
- 천성리버타운49㎡ 5,600만
- 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티59㎡ 3억 1,500
- 양산물금대방노블랜드1차59㎡ 2억 5,900
- 양산대방노블랜드8차로얄카운티84㎡ 5억 1,500
- 반도유보라4차84㎡ 4억 4,800
- 양산이지더원리버포레72㎡ 2억 9,950
- 양산물금한신더휴아파트84㎡ 3억 1,700