유신주택 시세·실거래가
경상남도 김해시 구산동 491-5 · 도로명 가락로 301 · 1992년 준공 · 173세대
대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 8,600만 | - | 6,000만 | 70% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 9,000만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 73.91㎡ | 3층 | 9,700만 |
| 2025.06.24 | 73.91㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2025.06.20 | 58.92㎡ | 13층 | 9,500만 직거래 |
| 2025.03.19 | 58.92㎡ | 2층 | 8,600만 |
| 2024.03.26 | 58.92㎡ | 5층 | 8,800만 |
| 2024.03.26 | 58.92㎡ | 14층 | 8,200만 |
| 2024.03.21 | 73.91㎡ | 7층 | 8,100만 |
| 2023.10.19 | 58.92㎡ | 4층 | 8,500만 직거래 |
| 2023.07.04 | 73.91㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2023.03.02 | 58.92㎡ | 13층 | 7,750만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 99만원, 중개보수 상한 45만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 162만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.