광남백조 시세·실거래가
경상남도 김해시 구산동 257 · 도로명 가락로 223 · 1995년 준공 · 836세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 600만원이에요. 1년 전보다 14.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,650만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 9,225만 | - | 7,000만 | 76% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 600 | -14.2% | 9,650만 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 60.08㎡ | 3층 | 1억 600 |
| 2026.05.29 | 60.08㎡ | 3층 | 1억 500 직거래 |
| 2026.03.30 | 60.08㎡ | 5층 | 1억 1,300 |
| 2026.03.09 | 60.08㎡ | 8층 | 1억 1,800 |
| 2026.02.24 | 60.08㎡ | 12층 | 9,500만 |
| 2026.02.07 | 37.98㎡ | 10층 | 9,750만 직거래 |
| 2026.02.02 | 60.08㎡ | 11층 | 1억 2,000 |
| 2025.12.17 | 60.08㎡ | 3층 | 1억 1,800 |
| 2025.12.12 | 60.08㎡ | 11층 | 1억 3,000 |
| 2025.11.25 | 60.08㎡ | 2층 | 1억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 1억 600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 117만원, 중개보수 상한 53만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 191만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구산동 다른 아파트 시세
- 한일유앤아이59㎡ 1억 7,200
- 동원59㎡ 1억 6,000
- 구산3주공59㎡ 1억 1,500
- 한라비발디84㎡ 2억 9,000
- 구산이진캐스빌2단지84㎡ 2억 9,750
- 구산제2주공41㎡ 6,125만
- 일동미라주59㎡ 2억 500
- 시영49㎡ 8,650만
- 구산5주공59㎡ 1억 300
- 김해구산푸르지오파크테르110㎡ 6억 8,000