구산제2주공 시세·실거래가
경상남도 김해시 구산동 321 · 도로명 가락로 242-20 · 1992년 준공 · 623세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,125만원이에요. 1년 전보다 4.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,075만원으로 전세가율 99%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 6,125만 | -4.6% | 6,075만 | 99% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 41.85㎡ | 5층 | 6,400만 |
| 2026.09.18 | 41.85㎡ | 8층 | 5,400만 |
| 2026.08.20 | 41.85㎡ | 14층 | 6,250만 |
| 2026.08.05 | 41.85㎡ | 6층 | 6,150만 |
| 2026.07.27 | 41.85㎡ | 1층 | 6,500만 |
| 2026.07.13 | 41.85㎡ | 11층 | 5,700만 |
| 2026.06.23 | 41.85㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2026.06.13 | 41.85㎡ | 14층 | 5,900만 |
| 2026.06.04 | 41.85㎡ | 4층 | 6,300만 직거래 |
| 2026.05.08 | 41.85㎡ | 12층 | 7,100만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 6,125만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 67만원, 중개보수 상한 31만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 110만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구산동 다른 아파트 시세
- 한일유앤아이59㎡ 1억 7,200
- 동원59㎡ 1억 6,000
- 광남백조60㎡ 1억 600
- 구산3주공59㎡ 1억 1,500
- 한라비발디84㎡ 2억 9,000
- 구산이진캐스빌2단지84㎡ 2억 9,750
- 일동미라주59㎡ 2억 500
- 시영49㎡ 8,650만
- 구산5주공59㎡ 1억 300
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