호반리젠시빌스위트 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 780 · 도로명 봉서산로 85 · 2004년 준공 · 476세대
대표 평형 전용 117㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 9.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 3억 9,000 | +4.7% | 3억 1,000 | 79% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 4억 | -9.5% | 3억 | 75% |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 4억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 117㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 104.71㎡ | 12층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.09 | 117.5㎡ | 14층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.04 | 117.5㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026.06.25 | 146.37㎡ | 13층 | 4억 3,000 |
| 2026.05.14 | 117.5㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.04.12 | 117.5㎡ | 3층 | 4억 1,000 |
| 2026.03.05 | 146.37㎡ | 11층 | 4억 3,500 |
| 2026.02.04 | 104.71㎡ | 4층 | 3억 9,000 |
| 2026.01.24 | 117.5㎡ | 14층 | 4억 5,000 |
| 2026.01.14 | 104.71㎡ | 3층 | 3억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 117㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 520만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 760만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
불당동 다른 아파트 시세
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