불당리더힐스 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 1497 · 도로명 불당24로 10 · 2016년 준공 · 744세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,000 | +5.0% | 2억 9,000 | 76% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 3,750 | -3.6% | 3억 4,000 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,500 | -2.4% | 3억 5,500 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.7㎡ | 11층 | 3억 8,000 |
| 2026.09.19 | 74.59㎡ | 17층 | 4억 4,500 |
| 2026.09.06 | 74.59㎡ | 3층 | 4억 1,300 |
| 2026.08.29 | 59.92㎡ | 27층 | 3억 9,700 |
| 2026.08.08 | 59.7㎡ | 13층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.31 | 74.59㎡ | 5층 | 4억 2,500 직거래 |
| 2026.07.26 | 74.59㎡ | 19층 | 4억 5,200 |
| 2026.07.14 | 59.7㎡ | 9층 | 3억 7,300 |
| 2026.07.05 | 74.59㎡ | 6층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.28 | 84.61㎡ | 9층 | 5억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 418만원, 중개보수 상한 152만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 646만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
불당동 다른 아파트 시세
- 동일하이빌84㎡ 3억 7,750
- 불당호반베르디움TheFirst59㎡ 4억 8,600
- 불당아이파크84㎡ 3억 9,900
- 대원칸타빌84㎡ 3억 500
- 불당호반써밋플레이스센터시티84㎡ 6억 6,000
- 불당이안84㎡ 5억 1,300
- 대동다숲84㎡ 2억 8,000
- 호반 베르디움 센트로 포레84㎡ 6억 7,000
- 천안불당지웰더샵84㎡ 8억 9,150
- 천안불당 지웰푸르지오84㎡ 6억 3,150