서청주파크자이 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 824 · 도로명 2순환로 1106 · 2019년 준공 · 1,495세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 1,350만원이에요. 1년 전보다 6.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,750만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 102건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,500 | +8.9% | 3억 | 78% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 6,300 | -1.1% | 3억 5,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,350 | +6.2% | 3억 9,750 | 77% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 6억 2,250 | -1.7% | 4억 5,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.96㎡ | 10층 | 5억 5,000 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 6,900 |
| 2026.09.02 | 59.94㎡ | 20층 | 4억 1,300 |
| 2026.08.31 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 8,300 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.20 | 111㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.08.08 | 59.94㎡ | 2층 | 3억 8,500 |
| 2026.08.07 | 111㎡ | 24층 | 6억 2,900 |
| 2026.08.02 | 74.39㎡ | 3층 | 4억 4,000 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡ | 2층 | 4억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 1,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 565만원, 중개보수 상한 205만원, 등기비 약 103만원으로 집값 말고도 약 873만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
비하동 다른 아파트 시세
- 효성아파트45㎡ 1억 1,650
- 청주비하계룡리슈빌2차84㎡ 3억 5,350
- 비하동계룡리슈빌99㎡ 3억 1,800
- 효성2차45㎡ 1억 1,600
- 청주비하1차대광로제비앙84㎡ 3억 8,000
- 삼일84㎡ 1억 6,050
- 대주피오레2차84㎡ 2억 4,100
- 평화71㎡ 7,750만
- 송곡그린59㎡ 1억 3,300
- 대주피오레1차84㎡ 2억 6,200