청주비하계룡리슈빌2차 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 809 · 도로명 비하로57번길 37 · 2009년 준공 · 540세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,350만원이에요. 1년 전보다 5.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,350 | +5.5% | 2억 8,000 | 79% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 3억 8,000 | +4.4% | 2억 9,500 | 78% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 4억 9,500 | +17.9% | - | - |
| 전용 155㎡ 약 63평형 | 4억 7,000 | +6.8% | 3억 7,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 5,700 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 5,000 |
| 2026.07.29 | 155.39㎡ | 13층 | 4억 7,000 |
| 2026.07.26 | 123.81㎡ | 14층 | 4억 9,500 |
| 2026.07.12 | 106.67㎡ | 14층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.05 | 106.67㎡ | 9층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 4층 | 3억 직거래 |
| 2026.04.28 | 106.67㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2026.04.25 | 106.67㎡ | 7층 | 3억 7,000 |
| 2026.04.19 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 389만원, 중개보수 상한 141만원, 등기비 약 71만원으로 집값 말고도 약 601만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).