주공4단지2차 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 · 도로명 1순환로1137번길 80 · 1998년 준공 · 630세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,900만원이에요. 1년 전보다 17.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 101%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 7,900만 | -17.4% | 7,900만 | 100% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,900만 | -17.9% | 1억 | 101% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.77㎡ | 3층 | 9,900만 |
| 2026.09.04 | 49.77㎡ | 15층 | 9,800만 |
| 2026.09.01 | 49.77㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2026.08.25 | 49.77㎡ | 15층 | 9,400만 |
| 2026.08.19 | 49.77㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡ | 14층 | 1억 |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ | 15층 | 9,700만 |
| 2026.07.22 | 49.77㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.05.25 | 49.77㎡ | 7층 | 1억 1,800 |
| 2026.05.12 | 39.69㎡ | 15층 | 7,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 9,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 109만원, 중개보수 상한 50만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 178만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).