주은프레지던트 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1255 · 도로명 1순환로1137번길 79 · 2001년 준공 · 620세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,300만원이에요. 1년 전보다 3.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,500만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,300 | +3.1% | 2억 2,500 | 86% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 2억 9,700 | +3.3% | 2억 6,500 | 89% |
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 3억 1,500 | -6.0% | 3억 | 95% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.82㎡ | 10층 | 2억 5,200 |
| 2026.08.29 | 84.82㎡ | 14층 | 2억 6,300 |
| 2026.08.10 | 116.7㎡ | 14층 | 3억 1,400 |
| 2026.08.01 | 84.82㎡ | 4층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.11 | 137.5㎡ | 10층 | 3억 1,500 |
| 2026.06.23 | 84.82㎡ | 11층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.23 | 84.82㎡ | 15층 | 2억 3,800 |
| 2026.06.23 | 137.5㎡ | 11층 | 3억 3,200 |
| 2026.06.19 | 84.82㎡ | 8층 | 2억 4,800 |
| 2026.06.16 | 137.5㎡ | 5층 | 3억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 289만원, 중개보수 상한 105만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 447만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).